2024-10-17 17:26:45发布:多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整
发布日期:2024-10-17 17:26:45 阅读:306978 当前热度:982
来源类型:环球青藤 | 作者:黎安琪 本站原创 转载请注明
【澳门金牛版正版资料大全免费】 【澳门一肖一码100%精准一】 【2024澳门正版资料】 | 【新奥六开彩结果查询合肥】 【红姐马料期期准大全】 【澳门一肖一码一必中一肖精华区】 【正版挂牌资料之全篇挂牌天书】 【管家婆一码中一肖2014】 【2024新奥免费资料】 【2021澳门天天开彩好资料】 【澳门免费精准正版资料】 【2024澳门正版资料正版】 【二四六香港管家婆生肖表】
今天(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。
这些问题需注意
据介绍,除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
【2024澳门码今晚号码】 【2024澳门天天开彩】 【澳门三码三码精准】 | 【澳门一码一肖100准确率的信息】 【新奥正版免费资料】 【新澳今晚出什么】 【澳门2024正版资料免费看】 【澳门资料免费大全】 【一码一肖100%准确优势】 【新澳姿料大全正版2024】 【肖一码100准免费资料澳门一】 【新澳彩资料免费长期公开四大才子】 【二四六天彩7777788888】
萨曼莎·伊斯莱尔:
1秒前:85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.
IP:86.45.92.*
RogierSchippers:
6秒前:在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.
IP:52.39.10.*
高瑕:
2秒前:这些问题需注意
IP:11.93.15.*
KymCanon:
4秒前:据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.
IP:49.65.66.*
桃井薰:
8秒前:85%。
IP:83.57.81.*
吴瑞庭:
4秒前:以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.
IP:10.81.17.*
李苇涵:
1秒前:4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.
IP:75.34.52.*