2024-10-17 17:16:33发布:存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了《柳舟记》大结局:子瑜毒发身亡,石雪霁当上皇太后,这对可惜了
发布日期:2024-10-17 17:16:33 阅读:578194 当前热度:564
来源类型:福建日报 | 作者:Ashly 本站原创 转载请注明
【2023香港正版资料大全图片】 【123手机澳门结果查询】 【天天奥彩资料查询大全302期号码】 | 【澳门天天彩近120期结果】 【2024年澳门记录查询表最新版下载】 【新澳特料2024澳门结果查询】 【澳门结果+结果2024】 【澳门15期记录】 【澳门开什么今天晚上2023】 【直播澳门2024第8期结果】 【澳门传真资料查询图片177期下载】 【新澳门2024历史记录查询表新】 【2024澳门记录结果查询表格下载】
来源: 央视新闻客户端
今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。
对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也会调整吗?一起来了解一下。
存量二套房贷利率如何调整?
据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?
据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
商用房贷利率这次也会调整吗?
银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。
银行收取费用吗?
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
购房者可以节省多少钱?
此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱呢?分两种类别给大家算一笔账。
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
贷款利率将调整至同一水平
需要说明的是,由于此次利率调整仅调整贷款市场报价利率LPR加减点,并不调整贷款重定价日,每个购房者的贷款利率重定价日是不一样的,有的是次年1月1日,有的是贷款发放日。
因此,贷款利率在批量调整时可能未重定价,也就造成了调整后利率可能会有所差别。但到了贷款重定价日,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。
【新澳门记录十结果2023】 【2021澳门记录结果+小说】 【澳门澳门今天晚上开什么号码?】 | 【澳门传真资料查询2023年马会传真】 【天天彩是什么软件】 【澳门今晚的结果是多少100期结果】 【澳门网址下载 最新版】 【香港免费公开资料大全】 【澳彩结果出来】 【澳门结果2024记录今晚125】 【澳门天天开彩历史记录】 【澳门142期结果】 【澳彩资料网正版图片大全免费下载】
Dormer:
7秒前:因此,贷款利率在批量调整时可能未重定价,也就造成了调整后利率可能会有所差别。
IP:78.44.89.*
Richardson:
6秒前:商用房贷利率这次也会调整吗?
IP:75.18.98.*
英格丽·比苏:
2秒前:55%,比调整前下降0.
IP:11.71.90.*
乔什-博尔特:
3秒前:存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
IP:66.96.24.*
瓦迪米尔·布瑞查塔:
7秒前:据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
IP:37.75.45.*
杉原杏璃:
6秒前:据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
IP:16.67.92.*
Kamel:
5秒前:分两种类别给大家算一笔账。
IP:35.45.26.*